ITE Jaén

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FICHA TÉCNICA: la Ordenanza Municipal de Jaén establece además, la obligación de realizar una Ficha Técnica de Edificios, en la cual se detallarán datos urbanísticos y arquitectónicos, régimen de propiedad, ocupación, etc., según el modelo aprobado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, debidamente cumplimentado (Anexo III de la Ordenanza).

OBLIGATORIEDAD DE LA ITE.

ite 3El primer informe de Inspección Técnica de Edificios deberá presentarse OBLIGATORIAMENTE dentro del año siguiente a aquel en que el edificio cumpla 50 años de antigüedad, o dentro del plazo específico de 6 meses si el propietario del edificio fuera requerido para ello de forma expresa y motivada por la Gerencia Municipal de Urbanismo.

 

El Certificado de haber pasado la Inspección Técnica de Edificios deberá renovarse periódicamente, dentro del año siguiente a aquel en que hayan transcurrido 10 años desde el vencimiento del plazo en que debió presentarse el anterior y entregarse en el Registro de Inspección Técnica de Edificios acompañado de Ficha Técnica debidamente actualizada, conforme a los modelos establecidos.

Cumplidos los plazos señalados anteriormente, sin que se hubiese dado cumplimiento a lo ordenado, la Gerencia Municipal de Urbanismo podrá realizar la Inspección de forma subsidiaria y a costa del propietario, notificándole la identidad del técnico colegiado que se haya designado para realizar la Inspección y el coste estimativo de la actividad.

  • Según la nueva Ordenanza Municipal (PUBLICADA EL 1 JUNIO DE 2012) REGULADORA DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE JAÉN, se establece, entre otras cuestiones, que;

catedral_de_jaen[1]TIPO DE EDIFICACIONES

Toda clase de edificaciones y construcciones, con independencia de su uso o destino, estarán afectadas por la obligación formal establecida en esta Ordenanza, quedando excluidos del control de la Inspección Técnica resultante de la aplicación de esta Ordenanza los bienes inmuebles de naturaleza demanial, afectos a un uso o servicio público, cuyo uso sea distinto al de vivienda…

TÉCNICO COMPETENTE

El informe de Inspección deber ser expedido por un Técnico Competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico) de acuerdo con el ordenamiento jurídico vigente, designado por el propietario. Dicho informe se ha de realizar conforme al contenido, forma y plazos que se establecen en esta Ordenanza y, en todo caso, se ajustará a los principios de imparcialidad, objetividad e independencia.

PROCEDIMIENTO SANCIONADOR

El incumplimiento por parte del propietario de un inmueble de la presentación en tiempo y forma de los informes ITE y Fichas Técnicas del Edificio, según los plazos que establece esta Ordenanza, tendrá la consideración de Infracción Grave, lo cual será sancionado con la imposición de una multa de 1.499 €, salvo que este proceda a la subsanación del incumplimiento durante el plazo específico dictado a tal efecto, en cuyo caso la infracción tendrá la consideración de leve, y la multa será de 749 €.

La realización de actos por parte del propietario de un inmueble que supongan obstaculización a la labor de Inspección de los Técnicos, que la lleven a cabo por ejecución subsidiaria, tendrá la consideración de infracción muy grave a los efectos de esta Ordenanza, con lo cual serán sancionados con la imposición de una multa de     2.999 €.